代表取締役加藤 隆則Kato Takanori
売却査定から販売、引渡し、リフォームなど全て私（加藤）が専属で対応いたします。 トータルサポートする事により査定の正確さや販売時の物件アピール、 引渡しまでの戦略など、全体を把握し的確に対応できるためしっかり売 却でき、お客様の満足につながります。
マンション･戸建･土地の
売買･仲介
マンション･戸建･アパートの
買取
戸建･マンションの
リノベーション･リフォーム
「フロンティア不動産」は、不動産取引のトータルサポート企業です。豊富な経験と実績を持つ代表の加藤が、物件調査から不動産査定、販売、引き渡しまで責任を持って対応し、お客様にご満足いただける取引を第一に考えています。
加藤自らが専属対応しており、物件調査から不動産査定、販売、引き渡しまで多数のインターネットサイトをフル活用しながら責任を持って行動しています。
そのため、他社のように役割分業により担当者が急に変更したり、不動産査定者と営業担当者が違うことで査定額と成約額に大きな差が出たり、毎月のノルマを気にする値引き販売といったお客様にとって不利な事は起こりません。安心してすべて加藤にお任せください。
正確な市場・相場把握からの査定額提示を努めています「できるだけ査定額が高い方が良い！高く売りたい！」と思われるのは当然の事です。他社のように仕事をとるため、売却後に値段を下げれば良いというお客様の期待を裏切ることはしません。市場で現実的に売れる可能性のある価格でなければお客様にご提示しないことをお約束します。査定額の根拠や戦略もしっかりご説明させていただきますので、多くのお客様から信頼してお任せいただいています。
弊社は定休日がありません。いつでも連絡がとれる事がお客様の安心につながると考え、お客様にいつご相談いただいても良い体制を整えています。何かお困りごとがあれば直接加藤携帯にご質問ください。電話にすぐ出られないタイミングもありますが、必ず折り返しをさせていただきます。
条件のいい物件を成約させるのは誰にでもできます。売れにくい物件もしっかり成約させるのがプロの仕事です。「売却が難しい物件を成約させる」ことも弊社では可能です。
知識や経験をもとに柔軟な発想と堅実な提案で、売買を成功させるように働きかけています。
実際にセカンドオピニオンで加藤の堅実な販売戦略により、他社で売れなかった物件が短期間で成約にいたるケースは数多くありました。物件の特徴や魅力・買い手側のニーズを的確に把握し、それを提案につなげたことが不動産売買成功につながったと言えます。今は会社の大きさではなく担当者の販売力が大事です。
不動産会社から出される査定額を鵜呑みにしないように注意しましょう。
あくまで家を購入するのは不動産会社ではなく、一般的に個人になるので、不動産会社が提示した価格で必ず売れるわけではありません。
複数の不動産会社から査定額を出してもらうと、つい一番高い査定額を出してくれた会社を選びたくなりますが、注意が必要です。高い査定額で実際に売却活動を始めると、売れ残り、結果として相場より安く売却することになってしまいます。
高額な査定額や安すぎる査定額に限らず「どうしてこの査定額が出たのか」を具体的に説明できない担当者は注意が必要です。
例えば担当者が具体的な根拠を説明できない場合、その担当者自身の経験値が低かったり、販売に関する知識が不足していたりして、実際の売却に影響を及ぼす可能性があります。
一括査定サイトを利用する際は、メールアドレスや電話番号などの連絡先を入力する必要があります。一括査定サイトでは数社に査定依頼ができますが、あまりにも多くの会社から何度もメールがきたり電話かかってくると、わずらわしく感じてしまうでしょう。
残念ながら「競合他社よりも明らかに高い金額を提示して媒介契約を結ぶが、実際には査定額を大幅に値下げして売却する」という手法をとる不動産会社が多く存在したり、結果なかなか売れずに安い価格での売却になったりする事があります。
そういった悪質な会社にだまされないために、「査定額が高かった」というだけの理由で会社を選ばないように気をつけましょう。
「○○万円損するかもしれない」「一括査定で高く売却できる」といったキャッチコピーが魅力的ですが、査定価格は、必ず売却できる価格ではありません。
つまり、相場より高い値段で売り出したとしても、なかなか売れないため値下げして成約しているケースが多いことがうかがえます。
優良な不動産会社とは「高く売っている会社」ではなく、売却経験が豊富な不動産会社のことです。
しっかり査定できる担当者に、自分のお家がいくらで売れるのか経験を含めて提案してもらうことにより、だまされる等の「大きな失敗」をする可能性を減らすことができます。
まずはいくらで売れるかを把握し、その後に住み替えなどの計画を立てたいという方も多いでしょう。そのような場合は
フロンティア不動産の「匿名瞬間査定サイト」が便利です。過去の不動産取引のビッグデータをもとに相場価格を算出し、あなたのマンションの査定額を算出します。
このような不動産会社や担当者を選んだ場合、物件売却はまず失敗してしまいます。
不動産売買において、仲介する担当者の役割は重大です。
担当者はパートナーとなり、あなたの不動産売却を成功に導いてくれる存在であるべきです。
「不動産会社」といっても、取り扱っている物件や得意分野の物件はそれぞれの不動産会社によって異なります。このため、必然的に査定額も変わってくるのです。もちろん、不動産会社のサービスや担当者の実績や人柄も千差万別。この点を踏まえた上で、不動産会社に査定を依頼して適正な査定額を把握するとともに、不動産会社の見極めをするようにしましょう。
長期間売れない原因の多くは、やはり価格にあります。
具体的には、相場より高い売却価格を設定したがために買い手がつかないという状況です。
ほぼ間違いなく、買い手は安い物件のほうを選びます。他物件にお客様を取られてしまい売却期間が延びてしまうと、成約価格が大幅に下がってしまうこともあります。こういった問題を回避するためにも、販売開始から相場を意識し適正価格で売り出すことが重要です。
「反響数の多さ」が必ずしも成約に結びつかないのです。原因の多くは、見た目の悪さにあります。
今はインターネットや不動産ポータルサイトに写真が不可欠。写真を見ただけで断られることもあります。見学したいお客様や購入希望のお客様には、写真の角度や採光、掲載枚数など気を配ることが重要です。
人生の一大事である不動売却を安心して進めていただけるよう、しっかりサポートさせていただきます。
売却対応件数が500件以上、相談件数は1,200件以上のフロンティア不動産の加藤にお任せください。
フロンティア不動産の『不動産物件情報サイト』をご活用ください。
無料登録いただいたお客様には、札幌全域で販売中の土地・戸建・マンションの膨大なデーターからご希望に合った物件や値下げ情報などをメールでお知らせします。
フロンティア不動産株式会社
加藤 隆則（かとう たかのり）
〒064-0809 札幌市中央区南9条西1丁目1番15号 財界さっぽろビル1階
TEL 011-520-2103 FAX 011-520-2105
TEL 011-520-2109 FAX 011-520-2105
info@frontier2103.co.jp
2,000,000円
2011年12月
北海道銀行 空知信用金庫 北洋銀行 留萌信用金庫 稚内信用金庫
Q訪問査定はどの位の時間が必要ですか？
Q売却する際には荷物や家具など置いたまま売却できますか？
Q買取りと仲介、どちらがお得ですか？
Q買取は、仲介手数料がかからないのですか？
Q売却する際、どのような費用がかかりますか？そして必要な書類は何でしょうか？
Q抵当権(住宅ローン借入)があるけれど仲介売却・買取できる？
Q売却したい物件が札幌以外なのですが大丈夫ですか？
Qどんな種類でも買い取ってもらえるの？
09062642206《加藤》
【会社】011-520-2103
営業時間9:00～20:00
定休日:なし
0115202105
FAXのお返事は電話受付時間内に差し上げます。
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